Das Transaktionsvolumen in Dubai hat im Jahr 2017 stetig zugenommen. Die Idee, in Dubais Immobilien zu investieren, ist derzeit weltweit noch in aller Munde. Unzählige Menschen haben unterschiedliche Fragen zur Einstufung der Investitionen in dieser Region. Eine der am häufigsten gestellten Fragen zum Nutzen dieser Art von Investition ist das Thema Immobilienvisa und die Möglichkeiten, diese durch den Kauf eines Wohnhauses in der Region zu erhalten.
Um ausländische Investitionen zu fördern und die Immobilienbranche zu fördern, hat die Regierung von Dubai das gesamte Verfahren zur Erlangung eines Aufenthaltsvisums für die neuen Immobilienbesitzer in Dubai vereinfacht. Hier zeige ich das Know-how zur Erlangung eines Visums durch Immobilienkauf und andere wichtige Dinge, die Sie über ein Immobilienvisum in Dubai wissen sollten.
Egal, ob Sie nach einer Investition suchen oder eine Immobilie kaufen möchten, um in der Zukunft zu leben, dieser einfache Leitfaden wird Ihnen helfen, potenzielle Fallstricke bei der Erlangung einer Aufenthaltsvisum in den Vereinigten Arabischen Emiraten oder zulassen. Kennen Sie den Unterschied zwischen Aufenthaltserlaubnis und Aufenthaltsvisum? Lassen Sie uns darüber diskutieren!
Unterschied zwischen Aufenthaltstitel und Aufenthaltsvisum
Sowohl ein Aufenthaltsvisum als auch eine Aufenthaltserlaubnis werden den Immobilienbesitzern erteilt, um ihnen je nach Eigentum einen vorübergehenden Aufenthalt in Dubai zu gewähren. Der Hauptunterschied zwischen den beiden besteht darin, dass die Aufenthaltserlaubnis für Immobilienbesitzer in Dubai alle zwei Jahre verlängert wird, während das Mehrfachaufenthaltsvisum für Immobilienbesitzer, die gültige Immobilien in einem beliebigen Emirat besitzen, alle sechs Monate verlängert wird.
Obligatorische Mindestanlage
Um ein Aufenthaltsvisum oder eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, sollte der Wert Ihrer erworbenen Immobilie mehr als 1 Million Dh betragen. Sie können mit den Hypotheken gehen, aber es ist nur für die Aufenthaltserlaubnis zulässig. Wenn Sie eine Immobilie über Hypotheken kaufen, müssen mindestens 50 Prozent des ursprünglichen Preises abbezahlt werden. Für Immobilien mit einem Wert von mehr als 2 Mio. Dh müssen 1 Mio. Dh abbezahlt werden.
Investitionskriterien
Die erworbene Immobilie sollte sich in einem Eigentumsgebiet befinden und vollständig im Besitz des Investors sein, mit einer auf den Namen des Antragstellers ausgestellten Eigentumsurkunde. Die Immobilie sollte für den Investor bezugsfertig sein und die Größe der Immobilie sollte der Anzahl der Familienmitglieder des Investors entsprechen.
Dokumente benötigt
• Eigentumsurkunde
• Reisepasskopie
• Aktuelle Visumkopie
• 6 Passfotos
• Kauf- und Kaufvertrag
• Führungszeugnis der Polizei von Dubai
Aufgrund des starken Kapitalzuwachses und der hohen Mietrenditen war Dubai schon immer ein heißer Markt für die weltweiten Investoren. Nachdem Sie nun alles über das Aufenthaltsvisum wissen, sollten Sie den Kauf einer Immobilie in Dubai in Betracht ziehen.